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Une propriété — résultat d'adjudicationLes Trois Ponts Route Vindrins et La Bretonnnière

78610 Auffargis
173,86 m²
Tribunal judiciaire de Versailles
Dossier archivé · audience du 05/11/2025
Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 415 000 €
vs mise à prix ×0,8 MAP 500 k€
Prix au m² 2387 €
Audience 05/11/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 59 maisons de 87 à 261 m² vendues dans le code postal 78610 entre décembre 2024 et décembre 2025, 49 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,8 et ×1,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 500 000 € · 2876 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 619 376 € · 3562 €/m² Estimation DVF · 174 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une propriété : À Les Trois Ponts - Route Vindrins comprenant cinq bâtiments édifiés ou en cours de construction : Bâtiment 1 : Une maison d'habitation : divisée en deux parties indépendantes ( 173,86 m² et 98,62 m² ) ( Occupée ) Bâtiment 2 : Un bâtiment à usage de réception : divisé en deux parties ( 146,84 m² et 371,10 m² ) ( Occupé ) Bâtiment 3 : Un bâtiment à usage d'écuries professionnelles : en cours de construction ( 1.190,23 m² ) ( Libre ) Bâtiment 4 : Un bâtiment à usage d'écuries : en cours de construction ( 871 m² ) ( Libre ) Bâtiment 5 : Un bâtiment à usage de grange : ( 205,10 m² ) ( Libre ) Une piscine : hors d'usage Un jardin Une pâture : à l'état de friche Pollution des sols DEUX PARCELLES DE TERRE : À La Bretonnière à l'état de friche, accessibles depuis la R D906

Occupation occupe
09
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