Un appartement — résultat d'adjudication76, av. de Flandre

75019 Paris 19ème

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 321 000 €

vs mise à prix ×22,0 MAP 15 k€

Audience 02/02/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2022–2026

Sur les 55 appartements vendus en Paris avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×5,5 et ×13,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 14 623 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 410 000 € · médiane comparables 61613 ventes appartement (260 k€–685 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : bâtiment A, au 4ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, double séjour, chambre, cuisine, salle de bain, wc Une cave : Les lieux sont inoccupés - À vérifier lors de la visite

Occupation Bien libre