MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
Se connecter S'inscrire

Un appartement — résultat d'adjudication38 rue Charles de Gaulle (Bât. B)

91330 Yerres
67,5 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 28/06/2023
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 191 000 €
vs mise à prix ×3,5 MAP 55 k€
Prix au m² 2830 €
Audience 28/06/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 83 appartements de 34 à 101 m² vendus dans le code postal 91330 entre juin et décembre 2025, 47 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 55 000 € · 815 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 198 137 € · 2935 €/m² Estimation DVF · 68 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

38 rue Charles de Gaulle (Bât. B) Comprenant au 2ème étage, esc.

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

Autres opportunités en Essonne

Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.