Locaux à usage de bureaux — résultat d'adjudication24, av. de Tourville entrée sur l'Avenue

75007 Paris 7ème

294,02 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 2 550 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 1,7 M€

Prix au m² 8673 €

Audience 06/04/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 101 ventes · 2023–2026

Sur les 101 biens vendus en Paris avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,0. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 1 700 000 € · 5782 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 2 831 304 € · 9630 €/m² Estimation DVF · 294 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Locaux à usage de bureaux : Superficie loi Carrez : 294,02 m², sur deux niveaux , aux rez-de-chaussée et 1er étage, comprenant : Rez-de-chaussée : couloir d'entrée, wc, open space, cuisine, réserve, un bureau 1er étage : trois bureaux, wc, salle de repos, salle d'eau Lots n°101 et 202 réunis Occupé (convention d'occupation précaire du 29/10/2019 pour une durée indéterminée)

Occupation occupe