Parcelles — résultat d'adjudicationChemin des Huguenots

26000 Valence

35 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 97 000 €

vs mise à prix ×8,1 MAP 12 k€

Prix au m² 2771 €

Audience 11/05/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 52 ventes · 2023–2026

Sur les 52 terrains vendus en France avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×4,6. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 12 000 € · 343 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 299 €/m² · terrain à bâtir Prix foncier local (9 ventes DVF de la commune) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Parcelles : cadastrées AY 216 de 7a 43ca et AY 217 lieudit "Les Berthets" de 13a 95ca, AY 212 de 40ca, AY 219 de 3a, AY 223 de 2a 5ca, AY 226 de 92ca, AY 227 de 48ca, AY 229 de 2a 23ca, AY 301 de 23ca et AY 302 de 9a 48ca, lieudit "Chemin des Huguenots" Les lots de copropriété dits "d'entrepôts" : au rez-de-chaussée, trois locaux à usage d'atelier (d'environ 130 m², 12 m² et 143 m²) SEPT EMPLACEMENTS DE PARKING : à l'extérieur Trois locaux à usage de bureaux : à aménager (d'environ 173 m², 118 m² et 508 m²) , au 1er étage UN LOCAL À USAGE DE DÉGAGEMENT et SANITAIRES : d'une superficie approximative de 35 m² , au 1er étage 49 EMPLACEMENTS DE PARKING : à l'extérieur

Occupation À vérifier