Une maison — résultat d'adjudication110 avenue Aristide Briand

91550 Paray-Vieille-Poste

37,27 m² 2 pièces

TJ Abbeville

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 64 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 50 k€

Prix au m² 1717 €

Audience 13/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 16 maisons de 19 à 56 m² vendues dans le code postal 91550 entre juillet 2024 et décembre 2025, 15 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,7 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 1342 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 204 620 € · 5490 €/m² Estimation DVF · 37 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

110 avenue Aristide Briand 91550 Paray-Vieille-Poste à usage d’habitation de 37,27 m² comprenant : entrée, salon, chambre, cuisine, salle d’eau et w.-c Occupé occasionnellement. Sur un terrain d’une contenance de 00 hectare 01 are 75 centiares. Surface du terrain : 175 m² Nombre de pièces : 2

Occupation occupe