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Une maison — résultat d'adjudication54, rue du Progrès

91130 Ris-Orangis
165,97 m² terrain 230 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 25/10/2023
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 186 000 €
vs mise à prix ×0,5 MAP 370 k€
Prix au m² 1121 €
Audience 25/10/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 57 maisons de 83 à 249 m² vendues dans le code postal 91130 entre mars 2024 et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 212 ventes · 2023–2026

Sur les 212 maisons vendues en France avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 370 000 € · 2229 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 456 884 € · 2753 €/m² Estimation DVF · 166 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

UNE MAISON à RIS-ORANGIS (91130), 54 rue du Progrès divisée en 4 LOGEMENTS avec chacun une entrée indépendante de 165,97 m² (Hors véranda (13 m²), terrasse (22,25 m²), pièce de stockage (15 m²), combles (40 m²)), comprenant au sous-sol : 3 LOGEMENTS dont un de 2 pièces, avec chacun une salle d’eau et w.-c., aux rez-de-chaussée et 1er étage : LOGEMENT principal de 5 pièces principales. Sur un terrain de 04 ares 11 centiares

Occupation occupe
09
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