Un appartement — résultat d'adjudication1, rue Robert Surcouf

78800 Houilles

59,35 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 230 000 €

vs mise à prix ×0,9 MAP 250 k€

Prix au m² 3875 €

Audience 29/11/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 80 appartements de 30 à 89 m² vendus dans le code postal 78800 entre septembre et décembre 2025, 48 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 250 000 € · 4212 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 270 749 € · 4562 €/m² Estimation DVF · 59 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

1 rue Robert Surcouf Résidence "Les Jardins de la Royale" – Le lot de copropriété numéro 21: Dans le bâtiment H, hall H droite, au rez-de-chaussée, porte à gauche, UN APPARTEMENT de trois pièces principales, comprenant: une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un water-closet, un dégagement, des placards. Superficie: 59,35 m² Jouissance exclusive et particulière d’un jardin privatif de 232,70 m². Et les 650/10.000èmes des parties spéciales du bâtiment H. Et les 239/10.000èmes des parties communes générales. – Le lot de copropriété numéro 41: Accès par la rue du Président Kennedy, au sous-sol, UN PARKING. Et les 34/10.000èmes des parties spéciales du bâtiment H. Et les 13/10.000èmes des parties communes générales. – Le lot de copropriété numéro 62: Accès part les parties communes, au sous-sol, UNE CAVE. Et les 5/10.000èmes des parties spéciales du bâtiment H. Et les 2/10.000èmes des parties communes générales. Les lieux sont occupés. Cadastre : section AT numéros 421, 426, 428, 430 Référence greffe : 23/00136

Occupation occupe