Des locaux — résultat d'adjudication6 rue Orfila

75020 PARIS

370 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 565 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 1,5 M€

Prix au m² 4230 €

Audience 15/02/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 101 ventes · 2023–2026

Sur les 101 biens vendus en Paris avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,0. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 1 490 500 € · 4028 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 3 050 243 € · 8244 €/m² Estimation DVF · 370 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

LES LOCAUX S’ÉTIRENT SUR TOUT LE REZ-DE-CHAUSSÉE ET UNE PARTIE DU 1er ÉTAGE LOT N° 1 (EDD): Au rez-de-chaussée: BOUTIQUE – ARRIERE-BOUTIQUE – ATELIER – MAGASIN -RÉSERVE ARRIÈRE se subdivisant en 3 parties – Au 1er étage: Plateau avant – Cour centrale – Plateau arrière Le tout couvrant une superficie de 370 m2 environ (selon le titre de propriété) Et les 333/1 000èmes des parties communes générales. Et les 41/750èmes ou 55/1 000èmes des parties particulières au bâtiment A LES LIEUX SONT LIBRES Cadastre : section CE numéro 64

Occupation Bien libre