Une maison d'habitation — résultat d'adjudication94, route du Mesnil

91530 Sermaise

73,8 m² 1 pièce terrain 720 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 122 000 €

vs mise à prix ×3,5 MAP 35 k€

Prix au m² 1653 €

Audience 28/02/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 44 maisons de 37 à 111 m² vendues dans le code postal 91530 entre mars et décembre 2025, 41 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,7 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 35 000 € · 474 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 226 955 € · 3075 €/m² Estimation DVF · 74 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : d'une surface Loi Carrez de 73,80 m² , surface au sol totale de 87,60 m², comprenant : Au niveau 0 : entrée avec placard et trappe d'accès vers les combles (escalier escamotable), salon-salle à manger, salle d'eau, dégagement avec placard, chambre avec placards, bureau avec placards, cuisine, buanderie, wc Au niveau R+1 : sas d'accès avec placards, une pièce, débarras Sous-sol partiel : divisé en trois pièces Terrasse surélevée Abri de jardin comportant deux pièces cloisonnées Abri de bois Jardin Cadastrée section B n°823 pour 4a 80ca, 824 pour 1a 15ca et 2.858 pour 7a 20ca Les biens sont, semble-t-il, occupés

Occupation occupe