Une chambre — résultat d'adjudication8, allée du Verger

95700 Roissy-en-France

26,98 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 66 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 64 k€

Prix au m² 2446 €

Audience 19/03/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 64 000 € · 2372 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 23 000 € Revente à la découpe · 1 × 23 000 €/place (9 ventes DVF de la commune)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

95700 Roissy-en-France Une chambre de 26,98 m², Résidence Hôtelière « Zénitude Relais et Spa », bâtiment A, au 1er étage, porte A n° 137, d’une pièce principale avec balcon. Et UN EMPLACEMENT DE VOITURE. Ce bien est inoccupé

Occupation occupe