Un immeuble à usage mixte d’habitation et commerce et autre bâtiment… — résultat d'adjudication21, rue André Loiseau Rue de la Madeleine

33330 Saint-Emilion

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 450 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 1,2 M€

Audience 04/04/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 12 ventes · 2023–2026

Sur les 12 biens vendus en Gironde avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 1 200 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un immeuble à usage mixte d'habitation et commerce : 21, rue André Loiseau comprenant : Huit appartements et un local commercial sans qu'il ait été fait de mise en copropriété Une cave voûtée aménagée en box Cadastré section AP 184 rue André Loiseau pour 7a 78ca UN AUTRE BÂTIMENT À USAGE DE HANGAR ET GARAGE : Rue de la Madeleine UN PETIT BÂTIMENT : Rue de la Madeleine composé de deux niveaux Cadastrés section AP 172 pour 4a 2ca sis rue de la Madeleine et AP 173 pour 1a 47ca sis rue de la Madeleine

Occupation À vérifier