MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens

Un immeuble — résultat d'adjudication9 boulevard Auguste Blanqui

71,27 m² terrain 133 m²
Dossier archivé · audience du 17/09/2026
Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 1 951 000 €
vs mise à prix ×2,4 MAP 800 k€
Prix au m² 27375 €
Audience 17/09/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 101 ventes · 2023–2026

Sur les 101 biens vendus en Paris avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,0. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 800 000 € · 11225 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 957 545 € · 13435 €/m² Estimation DVF · 71 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Un immeuble entier d'angle au 27 boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e, briques et pierre de taille élevées en 1920 sur 133 m² de sol.

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

27-29 boulevard Auguste Blanqui lieudit « Boulevard Blanqui n° 27-29 - rue du Moulin des Prés n° 2, rue des Cinq Diamants sans numéro LE LOT DE COPROPRIÉTÉ N° 8 : La pleine propriété exclusive et particulière de LA TOTALITÉ DU BÂTIMENT (dans la désignation du lot 8) et actuellement composé, savoir : – au rez-de-chaussée : UN LOCAL à usage commercial – le surplus du bâtiment à usage d’habitation. Et les 401/1.007èmes de la copropriété du sol bâti et non bâti de l’ensemble de l’immeuble et des parties communes générales. Au rez-de-chaussée : UN LOCAL COMMERCIAL de 71,27m2 – Restaurant – Petite salle intérieure, cuisines. AVEC TERRASSE. Au sous-sol : Toilettes pour la clientèle, ainsi que des locaux de cuisine et réserve – OCCUPÉ Au 1er étage : STUDIO de 17,32 m2 , porte gauche avec Salle d’Eau et WC – OCCUPÉ STUDIO de 16,46 m2, porte droite avec Salle d’Eau et WC – OCCUPÉ Au 2ème étage : STUDIO de 17,32 m2, porte droite avec Salle d’Eau et WC – OCCUPÉ STUDIO de 16,46 m2, porte gauche avec Salle d’Eau et WC- OCCUPÉ Au 3ème étage : STUDIO de 16,46 m2, porte droite avec Salle d’Eau et WC – OCCUPÉ STUDIO de 17,32 m2, porte gauche avec Salle d’Eau et WC – OCCUPÉ Au 4ème étage : STUDIO de 17,32 m2, porte gauche avec Salle d’Eau et WC – OCCUPÉ STUDIO de 16,46 m2, porte droite avec Salle d’Eau et WC – OCCUPÉ Au 5ème étage : STUDIO de 16,46 m2, porte droite avec Salle d’Eau et WC – OCCUPÉ STUDIO de 17,32 m2, porte gauche avec Salle d’Eau et WC – OCCUPÉ Cadastre : section EC n° 72 Référence greffe : 26/00081

Occupation occupe
09
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