Un studio — résultat d'adjudication1, rue du Helder

64200 Biarritz

20,88 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Bayonne

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 215 000 €

vs mise à prix ×2,5 MAP 85 k€

Prix au m² 10297 €

Audience 10/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 13 appartements de 10 à 31 m² vendus dans le code postal 64200 entre novembre et décembre 2025, 2 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 14 ventes · 2023–2026

Sur les 14 appartements vendus en Pyrénées-Atlantiques avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 85 000 € · 4071 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 162 183 € · 7767 €/m² Estimation DVF · 21 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un studio de 20,88 m² situé au 1, rue du Helder à Biarritz, comprenant un coin kitchenette équipé, une pièce principale avec mezzanine et une salle d'eau.

Occupation occupe