L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble élevé de deux étages et d’un grenier, se composant de 10 logements et d’un garage, dans le centre-ville de BAYONNE, quartier Saint-Esprit, rive droite de l’Adour. Sa surface est d’environ 62,91 m². Il est composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’un cellier et d’un dégagement. Les menuiseries sont en bois double vitrage, fermées par des volets bois de type persiennes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Le bâtiment est raccordé au système d'assainissement collectif, tout-à-l'égout. L'immeuble est desservi par les réseaux publics d'électricité basse tension, d'eau potable et de téléphone.
Appartement T3 - quartier saint esprit
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES B
- Loyer de marché
- 12.97 €/m² (10.42–16.15)
- Rendement brut / MAP
- 9.8 % · ~816 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 10 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 74 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 6 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- CCV Cahier des conditions de vente
- AFFICHE Affiche vente
- DIAG Extrait du rapport d’expertise du cabinet LARTIGAU LAPEYRERE EXPERTISE en date du 15 juin 2023 (pages 7 à 16).pdf
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 10/09/2026 · J−26
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Bayonne
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maîter Yasmina Claudio
Yasmina CLAUDIO
Calendrier procédural
Audience 10/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 10/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Pyrénées-Atlantiques
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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