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Un pavillon d'habitation — résultat d'adjudication11, rue des Hacquerons

91310 Leuville-sur-Orge
124,84 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 09/09/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 130 000 €
vs mise à prix ×1,4 MAP 90 k€
Prix au m² 1041 €
Audience 09/09/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 90 000 € · 721 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 397 218 € · 3182 €/m² Estimation DVF · 125 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

11, rue des Hacquerons 91310 Leuville-sur-Orge UN PAVILLON D’HABITATION, comprenant : – Au rez-de-chaussée : entrée (7,28 m²) avec 2 espaces de rangement, W.C. (1,23 m², salle d’eau (4,62 m²) avec lavabo et douche, chambre (9,22 m²), séjour / salle à manger avec cheminée (37,69 m²), cuisine (5,22 m²), GARAGE – Au premier étage : palier (6 m²), dressing (5,75 + 0,55 m² H<1,80m), 3 chambres (10,51 + 4,2 m² H<1,80m - 9,64 + 5,38 m² H<1,80m - 14,63 + 6,79 m² H<1,80m), salle de bains (2,04 + 3,13 m² H<1,80m) avec lavabo et baignoire, W.C. (1,01 + 0,49 m² H<1,80m) Surface loi Carrez 124,84 m². Surface au sol totale 145,38 m². OCCUPATION : les biens sont, semble-t-il, occupés par le propriétaire. Cadastre : section AB numéro 516

Occupation occupe
09
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