Un appartement : Au 6, rue Scipion de 153,76 m² (hors sous-pentes (16,35 m²) et sous-sol (34,19 m²)), surface au sol totale : 204,83 m², bâtiments G et F, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon, chambre avec dressing et salle d'eau, wc, couloir, bureau, palier, mezzanine Au niveau inférieur sous mezzanine : trois chambres, salle de bain avec wc, dégagement Au sous-sol : chambre, débarras, vide sanitaire Occupation : location saisonnière UN PARKING EXTERIEUR : Au 28, rue du Fer à Moulin
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- F GES F
- Loyer de marché
- 34.62 €/m² (27.39–43.76)
- Rendement brut / MAP
- 13.4 % · ~7091 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Métro Censier - Daubenton à 276 m (desserte structurante)
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 67 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 42 sites ICPE recensés dans 1 km
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
- Licitor licitor.com/…/109301.html
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 10/09/2026 · J−26
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Paris, Parvis Robert Badinter, à Paris 17ème
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Jérôme Hocquard
Eloca
01 43 26 82 98
Calendrier procédural
Audience 10/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 10/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Paris
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
-
Appartement · 46 m² Paris 5ème (75) Mise à prix 50 000 € Audience 24 Sep -
Appartement · 10 m² Paris 11ème (75) Mise à prix 50 000 € Audience 2 Sep -
Appartement · 10 m² Commune De Paris (75) Mise à prix 50 000 € Audience 2 Sep -
Appartement · 9 m² Paris 18ème (75) Mise à prix 40 000 € Audience 2 Sep -
Appartement · 13 m² Paris (75) Mise à prix 50 000 € Audience 2 Sep -
Appartement · 9 m² Commune De Paris (75) Mise à prix 40 000 € Audience 2 Sep