Une maison à usage d'habitation : de 128 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine À l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc, balcon Occupée
Une maison à usage d'habitation
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- B GES A
- Loyer de marché
- 19.67 €/m² (13.86–27.92)
- Rendement brut / MAP
- 60.4 % · ~2518 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 1 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 718 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
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Audience & interlocuteurs
- Audience
- 14/09/2026 · J−30
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Aix-en-Provence
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Serge Mimran-Valensi
Mimran-Valensi - Sion
04 42 38 15 89
Calendrier procédural
Audience 14/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 14/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Bouches-du-Rhône
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