Une maison d'habitation : de 189,54 m² , comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, buanderie, terrasse/balcon , deux chambres, salle de bains/wc À l'étage : cuisine/salon, pièce, trois chambres, deux salles d'eau/wc Un sous-sol total À l'extérieur : cour - un bois Occupée
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- G GES C
- Loyer de marché
- 9.35 €/m² (7.42–11.78)
- Rendement brut / MAP
- 32.7 % · ~1772 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 02/10/2026 · J−48
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Albi
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Philippe Reynaud
Palazy - Bru et Associés
05 63 43 25 25
Calendrier procédural
Audience 02/10/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 02/10/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Tarn
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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