Un studio — résultat d'adjudication39, rue Richard Lenoir

75011 Paris 11ème

10,67 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 80 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 50 k€

Prix au m² 7498 €

Audience 02/09/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 124 ventes · 2022–2026

Sur les 124 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×6,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 4686 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 106 700 € · 10000 €/m² Estimation DVF · 11 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

39 Rue Richard Lenoir LE LOT N° 26 : Au 1er étage du bâtiment A, sur cour, 1re porte à gauche, UN APPARTEMENT comprenant : studio avec coin cuisine, salle de bains. Et les 19 /1.000èmes des parties communes générales. Superficie suivant titre 10,69 m2 . LE LOT N° 5 : Au sous-sol du bâtiment A, UNE CAVE portant le n°5. Et les 1 /1.000èmes des parties communes générales. Cadastre : Section BV n° 25

Occupation Bien libre