Décider en quelques minutes
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
À instruire en priorité. Maison libre en proche couronne parisienne, valeur de revente solide (~465 000 €) : le meilleur profil du lot — reste à confirmer l'état et à ne pas se laisser…
Une maison de ville de 82,13 m² au 15 bis rue de l'Argonne à Houilles (Yvelines), en proche couronne parisienne.
Une maison d'habitation de 6 pièces de 82,13 m² située au 15 bis, rue de l'Argonne à Houilles, libre d'occupation et édifiée sur trois niveaux, comprenant un jardin avec terrasse en façade avant et un garage indépendant donnant sur rue.
Sécuriser l’opération
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Sans les diagnostics ni le procès-verbal, le montant des travaux reste à établir — priorité du dossier.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Le secteur se négocie autour de 5 660 €/m² (estimation d'après les ventes récentes), ce qui place la valeur de revente vers 465 000 € pour 82 m².
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireArriver prêt
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Aucun document collecté.
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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