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Une maison — résultat d'adjudication46, rue du Pré Brochet

95110 Sannois
59,66 m² terrain 315 m²
Tribunal judiciaire de Pontoise
Dossier archivé · audience du 01/09/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 182 000 €
vs mise à prix ×2,0 MAP 90 k€
Prix au m² 3051 €
Audience 01/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 50 maisons de 30 à 89 m² vendues dans le code postal 95110 entre février et décembre 2025, 47 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 maisons vendues en Val-d'Oise avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×2,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 90 000 € · 1509 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 265 155 € · 4444 €/m² Estimation DVF · 60 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Petite maison de plain-pied de 59,66 m² sur un terrain clos de 315 m², au 46 rue du Pré Brochet à Sannois, quartier résidentiel du Val-d'Oise (gare Transilien à environ 750 m).

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

Une maison d'habitation d'une surface habitable de 59,66 m² située au 46, rue du Pré Brochet à Sannois, édifiée sur un terrain d'une contenance de 3a 15ca (315 m²), cadastrée section AL n°504 au lieudit "46 rue du Pré Brochet".

Occupation occupe
09
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