Un appartement — résultat d'adjudication4 rue Saint Didier

75016 Paris 16ème

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Analyse du résultat d'adjudication

Adjugé 380 000 €

vs mise à prix ×3,2 MAP 120 k€

Audience 09/07/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Adjugé 380 000 € pour une mise à prix de 120 000 € — plus de trois fois le départ.

Analyse premium S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire

Mise à prix (MAP) 120 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 761 225 € · médiane comparables 4966 ventes appartement (407 k€–1,3 M€) · surface à confirmer

Résumé MdB

Un immeuble ancien du 16ᵉ arrondissement, 4 rue Saint-Didier, à deux pas du Trocadéro — le bien saisi y est un petit deux-pièces de 35,85 m² (loi Carrez) au 3ᵉ étage sur cour, accompagné d'une…

Analyse premium S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire

Le bien en un coup d’œil

Désignation complète · d’après l’annonce

Bâtiment s/cour, au 3ème étage, porte face : APPARTEMENT de 2 petite pièce (LOT n°10). Au sous-sol au Bâtiment s/cour : CAVE n° 16 (LOT n°24).

Occupation À vérifier