Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Vench).Ouvrir Vench
Un parking
Bilan — incertain
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Synthèse MdB
Emplacement de stationnement à Lyon (69). Valeur = tension locale du stationnement ; vérifier les charges de copropriété.
Mise à prix (MAP)
Mise à prix — annonces d'origine
Vench
5 500 €
Plafond d'enchère · cible 12 %
—
données insuffisantes
Valeur marché
Réservé aux inscrits
Parking à Lyon (69).
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Occupation
À vérifier
Baisse si personne n’enchérit
Non documentée
Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Pas de bâti à risque.
Vente judiciaire devant le TJ LYON.
Le détail, point par point
9 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios de revente
0 scénario
Actif simple : revente ou location d'un emplacement, selon la tension locale du stationnement.
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
-
Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier · Marché
Quartier, marché & liquidité
Mise à prix 5 500 €.
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Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
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Valorisation du parking & plafond d'enchère — Prix de revente unitaire (comparables DVF), valeur de revente à la découpe et plafond d'enchère pour préserver la marge.
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69008 Lyon
Voir sur OpenStreetMap
Prix de marché · 69008 Lyon
~ 4 059 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · parking
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSM
Points de vigilance
- Zone d'activités dense — 14 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
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Annonce d'origine Vench
Calendrier procédural
Audience passée- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 06/07/2026
- Audience 07/07/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
09
Dossiers voisins
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