Un appartement — résultat d'adjudication

Résidence hôtelière Clarion Paris CDG Airport 8, allée du Verger 95700 Roissy-en-France

7 m²

TJ Pontoise

Bilan — non rentable

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Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Analyse du résultat d'adjudication

Adjugé 42 000 €

vs mise à prix ×1,1 MAP 40 k€

Prix au m² 6000 €

Audience 30/06/2026

Adjugé 42 000 € pour une mise à prix de 40 000 € : à peine une enchère au-dessus du départ.

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Synthèse MdB

Pas un dossier pour un marchand de biens : studio de résidence-services bloqué par un bail commercial ferme jusqu'en 2030 — placement à rendement géré, sans levier travaux.

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Mise à prix (MAP) 40 000 € · 5714 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Résumé MdB Analyse IA

Studio meublé de 28,07 m² Carrez (lot 14), au rez-de-chaussée porte A005, complété d'une place de parking en sous-sol (lot 321, 12 m²), au sein de la *Résidence Hôtelière « Clarion Paris CDG…

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Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Résidence Hôtelière – CLARION PARIS CDG AIRPORT 95700 Roissy-en-France de 28,07 m² (hors terrasse). Bâtiment A, au rez-de-chaussée, porte n° A005, comprenant entrée avec kitchenette et placard, chambre, salle de bain, w-c. et terrasse de 3,22 m². Avec UN EMPLACEMENT de voiture de 12 m², n° 03 – (bail du 01/04/2021 à d’une durée de 9 ans)

Occupation occupe

Faculté de baisse MAP Non renseignée