Un appartement — résultat d'adjudication18, rue du Colonel Oudot

75010 Paris 12ème

51,24 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 422 000 €

vs mise à prix ×13,2 MAP 32 k€

Prix au m² 8236 €

Audience 09/07/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 55 appartements de 26 à 77 m² vendus dans le code postal 75010 en décembre 2025, 35 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 124 ventes · 2022–2026

Sur les 124 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×6,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 32 000 € · 625 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 478 240 € · 9333 €/m² Estimation DVF · 51 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement de deux pièces principales de 48,74 m² situé au 36, rue d'Hauteville à Paris 10ème, escalier 1, au 4ème étage, porte fond. Une cave (escalier 2, au 3ème sous-sol) ainsi qu'un box (escalier 1-2 Rampe, au 2ème sous-sol) complètent ce bien.

Occupation Bien libre