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Une maison d'habitation — résultat d'adjudication71, rue de Wissous

91320 Wissous
91,03 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 25/09/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 151 000 €
vs mise à prix ×1,0 MAP 150 k€
Prix au m² 1659 €
Audience 25/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 60 maisons de 46 à 137 m² vendues dans le code postal 91320 entre octobre 2023 et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 21 ventes · 2023–2026

Sur les 21 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 1648 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 376 623 € · 4137 €/m² Estimation DVF · 91 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

UNE MAISON D’HABITATION comprenant : – Au rez-de-chaussée : entrée (2,86 m²), W.C. (1,85 m²) avec lave-mains, séjour/salle à manger (32,67 m² + 1,78 m² surface de marche) avec poêle à bois, cuisine ouverte (9,9 m²). Pergola à structure métallique. – Au premier étage : palier (5,67 m²) avec dégagements muraux ouverts, 3 chambres (9,79 m² + 1,88 m² H< 1,80 m - 12,17 m² - 10,88 m²), salle d'eau (5,24 m² + 1,24 m² H< 1,80 m) avec cabine de douche, W.C., lavabo. Surface loi carrez : 91,03 m². Surface au sol totale : 97,15 m². Bâtisse annexe divisée en coin cuisine, arrière-cuisine et pièce de vie. Surface au sol : 27,41 m². Jardin. Cadastre : section A n° 254 Référence greffe : 23/00205

Occupation occupe
09
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