Un appartement — résultat d'adjudication4, rue Saint Didier

75016 Paris 16ème

2 pièces

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 380 000 €

vs mise à prix ×3,2 MAP 120 k€

Audience 09/07/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Synthèse MdB

Petit appartement décoté au Trocadéro, en location Airbnb. Emplacement rare et reprise facilitée ; à confirmer : la surface et l'état (procès-verbal non lisible).

Contenu réservé aux inscrits Inscription gratuite

Mise à prix (MAP) 120 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 761 225 € · médiane comparables 4966 ventes appartement (407 k€–1,3 M€) · surface à confirmer

Résumé MdB

Appartement de deux pièces (lot 10) au 3ᵉ étage sur cour, avec cave, 4 rue Saint-Didier à Paris 16e — quartier Trocadéro / Victor-Hugo, l'un des plus recherchés de la capitale.

Contenu réservé aux inscrits Inscription gratuite

Le bien en un coup d’œil

Désignation complète · d’après l’annonce

Un appartement : bâtiment sur cour, au 3ème étage, porte face, de deux pièces principales (Lot n°10) Une cave : bâtiment sur cour, au sous-sol, n°16 (Lot n°24)

Occupation occupe