Trois appartements — résultat d'adjudication14, rue Feydeau et 2, rue des Panoramas

75002 Paris 2ème

2 pièces

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 521 000 €

vs mise à prix ×6,3 MAP 83 k€

Audience 08/07/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 82 610 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 431 750 € · médiane comparables 784 ventes appartement (265 k€–780 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

2 rue des Panoramas - à l’angle de ces deux rues – Lot numéro 3 : dans le bâtiment A, au deuxième étage, UN APPARTEMENT de deux pièces Et les 199/1.000èmes des parties communes générales de l’immeuble, – Lot numéro 4 : dans le bâtiment A, au troisième étage, UN APPARTEMENT de deux pièces Et les 169/1.000èmes des parties communes générales de l’immeuble, – Lot numéro 5 : dans le bâtiment A, au quatrième étage, UN APPARTEMENT d’une pièce Et les 138/1.000èmes des parties communes générales de l’immeuble ; ATTENTION : IMMEUBLE DÉLABRÉ SUR RDC, SOUS-SOL ET ÉLEVÉ SUR 4 ÉTAGES DANGEREUX AVEC FISSURES MULTIPLES SUR LES MURS ET PLAFONDS RISQUE D’ÉCROULEMENT Les lieux sont LIBRES Cadastre : Section AG numéro 107 Référence greffe : 22/00198

Occupation Bien libre