Un appartement — résultat d'adjudication743 avenue du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

111,18 m²

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 481 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 390 k€

Prix au m² 4326 €

Audience 30/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 46 appartements de 56 à 167 m² vendus dans le code postal 92100 en décembre 2025, 45 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 16 ventes · 2023–2026

Sur les 16 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 390 500 € · 3512 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 926 500 € · 8333 €/m² Estimation DVF · 111 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

743 avenue du Général Leclerc 745 passage de l’Ile-de-France 92100 Boulogne-Billancourt Dans le lot de volume 104. – Le lot 8 : Dans l’escalier 1, au deuxième étage, porte face à l’ascenseur : UN APPARTEMENT comprenant selon procès-verbal de constat dressé le 02 décembre 2021 par Maître Arnaud AYACHE, Commissaire de Justice associé à NANTERRE (92) : une entrée, un séjour-salle à manger, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain attenante), un couloir de circulation, une cuisine, une salle d’eau avec w.-c. SUPERFICIE : 111,18 m². Et les 610/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Le lot 415 : Au troisième sous-sol, UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT pour véhicule automobile portant le numéro 3207. Et les 27/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Le lot 483 : Au premier sous-sol, escaliers 1 à 4, UNE CAVE portant le numéro 61. Et les 3/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : section AY numéro 110 Référence greffe : 21/00141

Occupation À vérifier