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Une maison — résultat d'adjudication16 rue des Paniers GondsDans un ensemble immobilier

78400 Chatou
115,91 m² 6 pièces terrain 725 m²
Tribunal judiciaire de Versailles
Dossier archivé · audience du 17/06/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 331 000 €
vs mise à prix ×2,2 MAP 153 k€
Prix au m² 2856 €
Audience 17/06/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 73 maisons de 58 à 174 m² vendues dans le code postal 78400 entre avril et décembre 2025, 71 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 36 ventes · 2023–2026

Sur les 36 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Adjugé 331 000 € (×2,16 la mise à prix), soit ~2 860 €/m² — moins de la moitié du marché catovien (5 500-7 000 €/m²).

Contenu réservé aux inscrits Inscription gratuite
Mise à prix (MAP) 153 000 € · 1320 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 785 969 € · 6781 €/m² Estimation DVF · 116 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Maison d'habitation de 115,91 m² au 16 rue des Paniers Gonds à Chatou (78400), dans les Yvelines — l'une des communes les plus prisées de l'ouest parisien, sur la boucle de la Seine à…

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

A CHATOU (Yvelines) 16 rue des Paniers Gonds Dans un ensemble immobilier cadastré section AN n°124 pour 7 a 25 ca,Le lot de copropriété n°200 consistant, en unemaison d’habitationde115,91 m²avec jardin comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée et couloir, pièce principale et cuisine, salon, un débarras, salle de douche/WC, une chambre, une deuxième chambre / dressing, un WC, une troisième chambre, une quatrième chambre, une salle de bains, jardin et terrasse Et les 453/1.000èmes des parties communes générales

Occupation occupe
09
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