Lotissement « La Campagne à Paris » LA NUE-PROPRIÉTÉ D’UNE MAISON comprenant : – Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce principale (salle à manger) avec véranda et cuisine ouverte – Au premier étage : deux chambres, une salle de bain, un w.-c., un dégagement – Au deuxième étage : une pièce unique – Au sous-sol : trois pièces et des sanitaires. Surface habitable : 92,47 m2 Un JARDIN Les lieux sont occupés Cadastre : Section BI numéro 76 Référence greffe : 26/00022
Une maison avec jardin — résultat d'adjudication
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Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- F GES F
- Loyer de marché
- 24.79 €/m² (14.12–43.55)
- Rendement brut / MAP
- 6.3 % · ~2292 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Métro Porte de Bagnolet à 154 m (desserte structurante)
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 269 m)
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 20 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 11/06/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Paris
Parvis du tribunal, 75017 Paris, France
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Michel Maarek
MAÎTRE MICHEL MAAREK
01 45 53 02 00
Calendrier procédural
Audience 11/06/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 11/06/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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