10-12 et 14 rue du 22 Septembre LOT NUMERO CINQUANTE (50) : Un appartement de trois pièces principales 602, situé au 6ème étage du bâtiment – à gauche en sortant de l’ascenseur, porte à droite, comprenant : Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle d’eau avec WC, 4 balcons. LOT NUMERO CINQUANTE-CINQ (55) : Une cave 3a, située au sous-sol du bâtiment. OCCUPATION L’appartement est occupé. La cave est a priori libre d’occupation. Cadastre : Section AY n°25, 26 et 151
Un appartement de trois pièces principales et une cave — résultat d'adjudication
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES C
- Loyer de marché
- 27.28 €/m² (21.61–34.44)
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Bécon les Bruyères à 162 m (desserte structurante)
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 226 m)
- Zone d'activités dense — 49 sites ICPE recensés dans 1 km
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 06/03/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Meaux
77100 MEAUX
Voir le plan d’accès - Avocat
-
SCP CAGNEAUX-DUMONT GALLION
01 60 25 14 89
Calendrier procédural
Audience 06/03/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 06/03/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Hauts-de-Seine
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
-
Appartement · 19 m² Courbevoie (92) Mise à prix 64 000 € Audience 3 Sep -
Appartement · 19 m² Courbevoie (92) Mise à prix 64 000 € Audience 3 Sep -
Appartement · 81 m² Courbevoie (92) Mise à prix 212 000 € Audience 10 Sep -
Appartement · 62 m² Courbevoie (92) Mise à prix 150 000 € Audience 10 Sep -
Appartement · 19 m² Levallois-Perret (92) Mise à prix 120 000 € Audience 3 Sep -
Appartement à Neuilly-sur-Seine Neuilly-sur-Seine (92) Mise à prix 30 000 € Audience 3 Sep