Une maison à usage d'habitation : d'une superficie totale de 170,84 m² , se composant de : Un rez-de-chaussée, comprenant : entrée, double salon-séjour avec cheminée, cuisine, wc, salle de bains, deux chambres et véranda Un 1er étage, comprenant : palier, trois chambres (une avec salle d'eau), wc Un sous-sol : salle de jeux, buanderie, cave, chaufferie Jardin Figurant au cadastre section AM n°542, lieudit 1, rue d'Hanneucourt, pour une surface de 5a 88ca Et constitution de servitude de passage de réseaux divers sur la parcelle AM 542 au profit des parcelles AM 543 à 545 Occupation : Bien occupé par un indivisaire
Une maison — résultat d'adjudication
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Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 14.79 €/m² (11.62–18.84)
- Rendement brut / MAP
- 14.4 % · ~2527 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 6 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 189 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
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Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 17/06/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Versailles
5 Place André-Mignot, 78000 Versailles, France
Voir le plan d’accès - Avocat
-
SELARL Walter et Garance Avocats
02 47 63 31 76
Calendrier procédural
Audience 17/06/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 17/06/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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