13 allée de l'Ile Marante Bâtiment D, au 5ème étage, couloir de droite depuis l'escalier, porte à gauche UN APPARTEMENT à COLOMBES (92700) 13 allée de l’Ile Marante de 84,85 m² (hors balcons). Bâtiment D, au 5ème étage, couloir de droite depuis l’escalier, porte à gauche, comprenant entrée, séjour avec coin-cuisine, 3 chambres, salle de bain, w.-c., salle d’eau, une loggia et un balcon (2,15 m² et 4,63 m²) Avec un EMPLACEMENT de stationnement
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES C
- Loyer de marché
- 23.54 €/m² (19.05–29.09)
- Rendement brut / MAP
- 21.8 % · ~1997 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (10)
- 166 m Ile Marante · T1 Ouest : Asnières - Colombes
- 492 m Hôpital Louis Mourier · T1 Ouest : Asnières - Colombes
- 758 m Stade Yves du Manoir · T1 Ouest : Asnières - Colombes
- 787 m Avenue du Marais · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- 809 m Général Delambre · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- 947 m Rue de Seine · T1 Ouest : Asnières - Colombes
- 1044 m Place du 11 novembre · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- 1112 m Victor Hugo · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- 1231 m Pierre de Coubertin · T1 Ouest : Asnières - Colombes
- 1360 m Parc Pierre Lagravère · T1 Ouest : Asnières - Colombes
- Future Ile Marante à 166 m (T1 Ouest : Asnières - Colombes) — plus-value à terme
- 12 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 231 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- Voisinage industriel classé Seveso à proximité (détail dans l'onglet Risques)
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- CCV Cahier des Conditions de Vente.pdf
- DOC diagnosrtique_Redacted.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif.pdf
Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 20/03/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Nanterre
92000 NANTERRE
Voir le plan d’accès - Avocat
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Maître Séverine RICATEAU
SELARL SLRD AVOCATS
01 46 12 02 90
Calendrier procédural
Audience 20/03/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 20/03/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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