Un studio — résultat d'adjudication10, impasse du Curé

75018 Paris 18ème

12,46 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 53 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 40 k€

Prix au m² 4254 €

Audience 21/05/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 124 ventes · 2022–2026

Sur les 124 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×6,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 € · 3210 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 111 407 € · 8941 €/m² Estimation DVF · 12 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

LE LOT N° 1 de l’EDD : Au rez-de-chaussée de l’escalier A, 1ère porte gauche, UN STUDIO de 12,46 m2 donnant sur l’Impasse du Curé et sur la cour commune, comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, water-closets, salle d’eau. Water-closets A et poste d’eau A communs au bout du couloir. Et les 72/10149èmes des parties communes générales de l’immeuble.

Occupation occupe