UNE MAISON d’habitation élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée, étage et combles aménagés, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 20 septembre 2023 par Maître Sandrine DIAS, Commissaire de Justice à LONGJUMEAU (91) : – au rez-de-chaussée : deux entrées (dont une avec placard), trois pièces (dont une avec chaudière), une cuisine, une salle d’eau, un dégagement, un w.-c., un garage. – au R+1 : un dégagement avec placard, un séjour avec cheminée d’angle, trois chambres, une salle de bain, une cuisine, un w.-c., une salle d’eau, une véranda de 12,74 m², – au R+2 : un palier, deux chambres, une salle d’eau, un w.-c. Superficie privative (Loi Carrez, hors garage, véranda et hauteurs inférieures à 1,80 m) : 136,36 m². Surface au sol totale : 242,84 m² Avec une cave, un jardin herbeux et arboré à l’arrière. Et les 35/1.000èmes quote parts afférente à ce lot dans la copropriété de l’espace vert . Formant le lot 35 de la division d’un plus grand terrain composant le groupe d’habitations « LES ORMEAUX », Chemin des Meuniers. Ce bien est actuellement occupé. Cadastre : Section AW numéro 154 Référence greffe : 23/00216
Une maison d’habitation — résultat d'adjudication
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Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- C GES C
- Loyer de marché
- 12.44 €/m² (9.94–15.57)
- Rendement brut / MAP
- 25.4 % · ~1696 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Gare de Saint-Martin d'Étampes à 714 m (desserte structurante)
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 296 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 25/06/2025 · passée
- Tribunal
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TJ Évry-Courcouronnes
91000 EVRY-COURCOURONNES
Voir le plan d’accès - Avocat
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Maitre Stéphanie ARFEUILLERE
SELARL CREMER & ARFEUILLERE
01 60 79 20 65
Calendrier procédural
Audience 25/06/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 25/06/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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