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Une maison — résultat d'adjudication98 Chemin du Haut de Tôtes

14140 Saint-Pierre-en-Auge
88,43 m²
TJ Lisieux
Dossier archivé · audience du 10/07/2025
Bilan — incertain

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Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 71 000 €
vs mise à prix ×3,5 MAP 20 k€
Prix au m² 803 €
Audience 10/07/2025
Ce résultat, replacé dans son marché 151 ventes · 2023–2026

Sur les 151 maisons vendues en France avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×5,2. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Synthèse MdB
Pas encore d'analyse MdB synthétique sur ce dossier.
Mise à prix (MAP) 20 000 € · 226 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 130 286 € · 1473 €/m² Estimation DVF · 88 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

98 Chemin du Haut de Tôtes 14140 Saint-Pierre-en-Auge UNE MAISON, comprenant : – d’un R. de Ch. : pièce principale avec cuisine ouverte, S.de bains/W.C., cave attenante, – d’un étage : 3 chambres. (superficie privative : 88.43 m2) Occupée. Puits et terrain.

Occupation occupe
Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
09
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