Surface issue des annonces sources (Avoventes, Enchères Publiques, Licitor, Vench). En cas de divergence, les pièces du dossier (PV descriptif, mesurage) prévalent.
Un ensemble industriel436, rue du Pays d'Orthe
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Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Sur la Commune de SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE (40230), 436 rue du Pays d'Orthe, sur une parcelle cadastrée Section AH n° 45 d'une contenance de 48a 37ca, unensemble industrielédifié sur un terrain situé en zone d'aménagement concerté comportant un bâtiment divisé en deux zones d'entrepôts, un local technique et un espace sanitaire.Immeuble actuellementlibrede toute occupation maisbail civilaux fins d'installation et d'exploitation d'une centrale photovoltaïque sur les toitures du bâtiment.
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
5 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?
Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.
| Scénario | Travauxestimé | Prix de reventeau m² | Plafond marteau max pour la marge cible | Délaià la revente |
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Achat-revente rapide
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Rénovation moyenne + revente rapide
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Rénovation + portage
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Location nue
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Revêtements (sols / peintures)
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Menuiseries int. / finitions
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Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire~ 3 534 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · Un ensemble industriel
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSM- Zone d'activités dense — 9 sites ICPE recensés dans 1 km
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- AFFICHE affiche ST GEOURS DE MAREMNE 436 RUE DU PAYS D'ORTHE.pdf
- PV PVD ST GEOURS DE MAREMNE 436 RUE DU PAYS D'ORTHE.pdf
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Calendrier procédural
Audience passée- Visite 10/04/2026 · 10:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 22/04/2026
- Audience 23/04/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Landes
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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Maison · terrain 1169 m² Sainte Eulalie En Born (40) Mise à prix 80 000 € Audience 8 Oct -
Maison · 3 m² Sainte-Eulalie-en-Born (40) Mise à prix 8 000 € Audience 8 Oct -
Immeuble · 180 m² Saugnac-et-Muret (40) Mise à prix 55 000 € Audience 8 Oct -
Local à Tréguier Tréguier (22) Mise à prix 250 000 € Audience 6 Oct -
Local à Noisy-le-Grand Noisy-le-Grand (93) Mise à prix 369 436 € Audience 6 Oct -
Local · 147 m² Fillière - Saint-Martin-Bellevue (74) Mise à prix 163 000 € Audience 8 Oct