Une maison à usage d'habitation13 Av. de Roquefavour

13015 Marseille 15ème

119,65 m² terrain 125 m²

Tribunal judiciaire de Marseille

Par email : l'analyse dès sa publication, puis le résultat de la vente et toute nouvelle pièce.

Dossier archivé · audience du 29/04/2026

Bilan — incertain

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Le dossier est-il intéressant ?

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Synthèse MdB

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Mise à prix (MAP) 60 000 € · 501 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison de 119,65 m² située au 13, av. Roquefavour à Marseille 15ème. Le rez-de-chaussée offre un séjour/cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'étage dispose d'un second espace de vie avec balcon et deux chambres. Une configuration idéale.

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation occupe

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 7 scénarios

Comparatif

Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?

Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.

Scénario	Travauxestimé	Prix de reventeau m²	Plafond marteau max pour la marge cible	Délaià la revente
Achat-revente rapide
Rénovation moyenne + revente rapide
Division en lots
Rénovation + portage
Location nue
Location meublée (LMNP)
Location courte durée