18 Route de la Plage UN ENSEMBLE IMMOBILIER (ex -centre de vacances), composé : – D’UN BÂTIMENT PRINCIPAL d’une superficie d’environ 600 m2 (surface thermique et non carrez) répartie sur 3 niveaux (Rdc – 1er et 2ème étage) – Sous-sol et combles. – D’UNE EXTENSION d’une superficie d’environ 77 m2 (surface thermique et non carrez). – DÉPENDANCES – GRAND TERRAIN. Cadastre : section AI 21 – AI 22 – AI 23
Un ensemble immobilier — résultat d'adjudication
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Indéterminé · UN ENSEMBLE IMMOBILIER (EX -CENTRE DE VACANCES)
- Loyer de marché
- 8.32 €/m² (6.45–10.73)
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 02/10/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Paris
75017 PARIS
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Eric ASSOULINE
Cabinet ETHIC ALL
09 75 40 31 39
Calendrier procédural
Audience 02/10/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 02/10/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Manche
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
-
Ensemble · 1300 m² Trausse-en-Minervois (11) Mise à prix 10 000 € Audience 1 Sep -
Ensemble · 32 m² Cognac (16) Mise à prix 21 000 € Audience 9 Sep -
Ensemble · terrain 552 m² Lasalle (30) Mise à prix 250 000 € Audience 22 Sep -
Ensemble · terrain 2135 m² Romilly-sur-Seine (Aube) (10) Mise à prix 300 000 € Audience 1 Oct -
Maison · 83 m² Longny les Villages (61) Mise à prix 8 000 € Audience 26 Aoû -
Maison · terrain 1670 m² Tourouvre au Perche (61) Mise à prix 40 000 € Audience 26 Aoû