Une maison à usage d'habitation4, rue Denis Papin

13110 Port-de-Bouc

94 m² de terrain

Tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence

Par email : l'analyse dès sa publication, puis le résultat de la vente et toute nouvelle pièce.

Dossier archivé · audience du 11/05/2026

Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Synthèse MdB

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Mise à prix (MAP) 95 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : composée de deux appartements : Appartement 1, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salle de douche, wc, deux chambres, garage Au 1er étage : palier, cuisine, séjour/salon, salle d'eau/wc, bureau, placard, chambre Appartement 2, au 2ème étage, comprenant : séjour/salon, cuisine, salle d'eau/wc, trois chambres, combles non aménageables occupée

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation occupe

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 7 scénarios

Comparatif

Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?

Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.

Scénario	Travauxestimé	Prix de reventeau m²	Plafond marteau max pour la marge cible	Délaià la revente
Achat-revente rapide
Rénovation moyenne + revente rapide
Division en lots
Rénovation + portage
Location nue
Location meublée (LMNP)
Location courte durée