Surface issue des annonces sources (Enchères Publiques, Vench). En cas de divergence, les pièces du dossier (PV descriptif, mesurage) prévalent.
Une propriété avec vue mer368 Bd des Glaieuls
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Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Une propriété avec vue mer située au 368, bd des Glaïeuls à Vallauris (06). Sur un terrain de 2 865 m² à fort dénivelé, elle comprend un bâti en gros œuvre inachevé, un studio indépendant, une piscine et un terrain de tennis. Ce bien à fort potentiel nécessite une réhabilitation complète.
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
9 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?
Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.
| Scénario | Travauxestimé | Prix de reventeau m² | Plafond marteau max pour la marge cible | Délaià la revente |
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Achat-revente rapide
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Rénovation moyenne + revente rapide
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Rénovation + portage
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Location nue
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Revêtements (sols / peintures)
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Menuiseries int. / finitions
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Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Inscription gratuite~ 4 172 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · UNE PROPRIÉTÉ
- DPE estimé (voisinage)
- A GES A
- Loyer de marché
- 18,1 €/m² (14,32–23,02)
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSMSurface de la parcelle cadastrale (IGN). Croisée au zonage PLU, elle indique le potentiel de division ou de détachement.
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
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Calendrier procédural
Audience passée- Visite 18/05/2026 · 07:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 03/06/2026
- Audience 04/06/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Alpes-Maritimes
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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Maison · terrain 3280 m² Saint-Paul-de-Vence (06) Mise à prix 2 000 000 € Audience 1 Oct -
Maison · 701 m² Antibes (06) Mise à prix 13 000 000 € Audience 8 Oct -
Maison · 222 m² La Colle-sur-Loup (06) Mise à prix 150 000 € Audience 8 Oct -
Maison · 203 m² Mougins (06) Mise à prix 1 100 000 € Audience 8 Oct -
Maison · 252 m² Nice (06) Mise à prix 500 000 € Audience 15 Oct -
Maison · 548 m² Menton (06) Mise à prix 4 851 000 € Audience 15 Oct