Une maison d'habitation — résultat d'adjudication14, rue du Professeur Mariller

78690 Saint-Rémy-l'Honoré

5 pièces

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 351 000 €

vs mise à prix ×2,3 MAP 150 k€

Audience 06/09/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 36 ventes · 2023–2026

Sur les 36 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 379 500 € · médiane comparables 150 ventes maison (293 k€–462 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : de cinq pièces principales, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, wc, chaufferie, cave Au 1er étage : deux chambres, grande salle de bains/douche, bureau, wc Au 2ème étage : deux chambres, salle de bains, wc Libre

Occupation Bien libre