Une maison d'habitation — résultat d'adjudication85 Avenue du Président Wilson

78520 Limay

244,89 m² terrain 914 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 137 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 90 k€

Prix au m² 559 €

Audience 13/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 29 maisons de 122 à 367 m² vendues dans le code postal 78520 entre avril et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×2,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 90 000 € · 368 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 356 876 € · 1457 €/m² Estimation DVF · 245 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

85 Avenue du Président Wilson lieudit «81 avenue du Pdt Wilson» Une maison d’habitation édifiée sur sous-sol total, comprenant: – Un rez-de-chaussée divisé en séjour, cuisine, véranda, buanderie, water-closets – Un premier étage divisé en trois chambres, deux salles de bains, water-closets. Jardin en façade arrière. Cadastre : section AX n°63

Occupation Bien libre