Un pavillon — résultat d'adjudication11 bis, chemin de la Ferté Alais

91100 Corbeil-Essonnes

79,96 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 156 000 €

vs mise à prix ×1,8 MAP 86 k€

Prix au m² 1951 €

Audience 27/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 69 maisons de 40 à 120 m² vendues dans le code postal 91100 entre juillet et décembre 2025, 66 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 86 000 € · 1076 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 248 793 € · 3111 €/m² Estimation DVF · 80 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

11 bis chemin de la Ferté Alais 91100 Corbeil-Essonnes UN PAVILLON comprenant selon procès-verbal de description dressé le 27 avril 2022 par Maître Ronan LECOMTE, Commissaire de Justice associé à LONGJUMEAU (91) : Au niveau 0: un séjour/salle à manger en entrant, une salle d’eau avec w.-c., un local chaufferie. Au niveau R+1: un palier, trois chambres, une salle de bain avec w.-c. SURFACE (Loi Carrez): 79,96 m² (Surface au sol totale: 82,61 m²) Jardin avant et arrière. Les lieux sont actuellement inoccupés (à la date du PVD). Cadastre : section AZ numéro 679 Référence greffe : 22/00158

Occupation Bien libre