Un atelier — résultat d'adjudication28 rue de Trévise

75009 PARIS

155,25 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 201 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 1,2 M€

Prix au m² 7736 €

Audience 23/10/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 101 ventes · 2023–2026

Sur les 101 biens vendus en Paris avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,0. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 1 200 000 € · 7729 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 1 382 003 € · 8902 €/m² Estimation DVF · 155 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

lieudit "28 rue de Trévise" LOT N° 53 : Dans le bâtiment en fond de cour, escalier B, au rez-de-chaussée, des locaux composés de deux ateliers, une pièce intitulée « stockage » et lavabo. Droit aux w.-c. communs dans la cour. Et les 330/10.033èmes des parties communes générales. LOT N° 54 : Dans le bâtiment en fond de cour, escalier B, au rez-de-chaussée face, un local composé d’un atelier et d’un bureau. Droit aux w.-c. communs dans la cour. Et les 70/10.033èmes des parties communes générales. Observation étant ici faite que les lots n°s 53 et 54 ont été réunis pour former UN ATELIER de plain-pied avec mezzanine, comprenant selon procès-verbal de constat dressé le 26 septembre 2024 par Maître Jocelin MALKA, Commissaire de Justice associé à PARIS 4ème : une grande pièce en partie centrale, deux salles de réunion, un bureau, un coin-cuisine, un espace type pièce technique, des sanitaires et un escalier donnant accès à la mezzanine. SUPERFICIE privative : 155,25 m². Les lieux sont INOCCUPÉS. Cadastre : Section AX numéro 125 Référence greffe : 24/00122

Occupation Bien libre