Une maison — résultat d'adjudication15, rue du Petit Baville

91530 Saint-Chéron

73,66 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 112 000 €

vs mise à prix ×7,5 MAP 15 k€

Prix au m² 1520 €

Audience 22/11/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 44 maisons de 37 à 110 m² vendues dans le code postal 91530 entre mars et décembre 2025, 41 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 biens vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×4,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 204 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 226 524 € · 3075 €/m² Estimation DVF · 74 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

15, rue du Petit Baville UNE MAISON À USAGE D’HABITATION élevée sur cave, rez-de-chaussée et un étage, comprenant selon procès-verbal : – Au sous-sol : CAVE – Au rez-de-chaussée : une cuisine en entrant, une salle-à-manger, un salon donnant sur la Terrasse, une de bain avec WC, un placard sous escalier menant à l’étage, – A l’étage : un palier, un dressing et deux chambres. Surface habitable : 73,66 m² UN DOUBLE GARAGE et UNE GRANGE. Le bien semble occupé. Cadastre : section AA n° 82, section AA n° 83 et section AA n° 84 Référence greffe : 20/00173

Occupation occupe