Un appartement — résultat d'adjudication31, 33 rue Camille Pelletan

78800 Houilles

43,35 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 31 000 €

vs mise à prix ×3,9 MAP 8 k€

Prix au m² 715 €

Audience 04/10/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 57 appartements de 22 à 65 m² vendus dans le code postal 78800 entre septembre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,9 et ×7,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 8 000 € · 185 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 212 477 € · 4901 €/m² Estimation DVF · 43 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

29, 31, 33 rue Camille Pelletan lieudit 31/33 rue Camille Pelletan Le lot n° 28 de l’état descriptif de division: Au sous-sol, une réserve portant le numéro 2. Observation étant ici faite qu’aux termes du procès-verbal de description dressé le 31 janvier 2023 par Maître Stéphane CLAISE, Commissaire de Justice Associé à VERSAILLES (78), le local est aménagé en un APPARTEMENT comprenant: une pièce principale, une cuisine, une salle d’eau avec w.-c. Superficie: 43,35 m² Et les 169/10.000èmes des parties communes générales. Cadastre : section AO numéro 788 Référence greffe : 23/00062

Occupation occupe