Un appartement — résultat d'adjudication33, av. de Saint-Germain-en-Laye

78160 Marly-le-Roi

72,63 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 145 000 €

vs mise à prix ×2,9 MAP 50 k€

Prix au m² 1996 €

Audience 06/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 93 appartements de 36 à 109 m² vendus dans le code postal 78160 entre juin et décembre 2025, 92 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 688 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 268 052 € · 3691 €/m² Estimation DVF · 73 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

33 avenue de Saint-Germain-en-Laye "RESIDENCE MARLY LES CHENES" LE LOT NUMERO 53: Dans le bâtiment 3, au deuxième étage, porte à gauche, UN APPARTEMENT de quatre de pièces principales, comprenant selon procès-verbal de description (PVD) : un séjour en entrant avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing, un dégagement, une salle de bain, des toilettes, des placards et un balcon. SUPERFICIE privative (Loi Carrez – hors balcon): 72,63 m² La jouissance exclusive et particulière du parking numéro 3-5. Et les 1.894/98.452èmes des parties communes générales. LE LOT NUMERO 153: Dans le bâtiment 3, au sous-sol, couloir de droite, dernière porte au fond et à gauche, UNE CAVE numéro 153, de 9,10 m². Et les 70/98.452èmes des parties communes générales. A la date du PVD, les lieux étaient OCCUPES Cadastre : section AD numéro 232 Référence greffe : 23/00011

Occupation occupe